辦公室設計,預留充足時間很重要!

辦公室設計,預留充足時間很重要!

商業空間設計2023.02.04

好些企業主希望能在最短時間內,完成高品質的裝潢,而且還不要花太多錢。

這樣的想法並不現實。

畢竟想要更快完工,就需要裝修師傅幫你加班趕工。而在趕工的情況下,不僅要花更多錢,也很難兼顧好裝潢品質。

想在預算內完成有品質的裝潢,就需要有充足時間,設計師才能仔細為你把關好每項工程細節,讓裝修師傅把工作做到位。

若是沒有預留充足時間,會有哪些風險發生呢?

 

搶時間裝修的風險

有些企業主為了省租金,強硬要求設計師要在一定時間內完成裝修。這時,設計師為了搶時間,就會在還沒有釐清設計需求時,就先貿然進行施工。例如設計師會請工班先行裝配水電線,或是裝設冷氣空調。

然而搶先施工有相當高的風險 ---- 因為施工時設計規劃尚不明確,很有可能後來進行細部設計時發生改動。發生這樣的情況時,會讓正在進行中或已完成的工程作業,又得打掉重作。重新調整設計的結果,不僅沒有省到時間,工程費還要增加。

而為了讓裝修工程能盡速完成,有些企業主會希望裝修師傅除了在白天施工,到了夜晚再繼續加班趕工。但是夜工的費用幾乎是日工的兩倍,而且師傅工作了一整天,體力和集中力都會下滑,很容易因為疲憊而潦草施工,導致施作不夠確實,進而影響裝修品質。

因此在裝修過程,還是不建議為了趕時間,而要求師傅連夜加班,這會讓施工品質有下降的風險。

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想在預算內完成有品質的裝潢,需要預留充足時間。圖為地面粉光工程,若是倉促趕工,可能無法達到平整。(photo credit: 呼叫師傅)

 

搶快趕工影響施作品質

在施作過程中,有些工作是省不得的。以油漆為例,師傅會需要經過批土、打磨、噴漆等步驟,才能完成油漆作業。若是在批土過程中,為了搶快,沒有預留充足時間等用料全乾後再打磨,就可能導致牆面油漆塗抹得不夠平整均勻,產生瑕疵。

裝潢的複雜與精緻程度,也會影響裝修時間的長短。若企業主對裝潢的要求較單純,如只需要一般天花板,牆面只需要刷油漆就好,裝修時程就不需太長。

若企業主對裝潢品質要求較高,想要造型藝術的天花板; 拼花磁磚,就需要設計師多費心思設計,而施工上也要更注重細節,就會延長裝修時間。

要設計師多費心思設計,而施工上也要更注重細節,就會延長裝修時間。

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裝修要求的細緻程度,會影響施工時間長短。圖中牆面與天花板的裝飾,都需要增加施工時間。(有偶設計提供)

 

大樓規定及裝修審查的要求

許多辦公大樓對於裝潢施工的時間、條件都有加以規範。有些大樓規定,設計圖面需要完全通過審核,才允許工班到場裝修。

而各縣市政府,為了確保裝修的過程,不會影響到辦公大樓的建築結構,會要求裝修單位申請「室內裝修業登記許可證」,讓專家審查設計圖,以確保裝修工程不會造成建築結構的危害。大部分辦公室的裝修都需要經過審查,其過程前後需要大約一週時間,而這段審查的過程,也會延長整體設計與施工時間。

想在短時間內完成辦公室裝修,同時兼具一定水準的施工品質,又不想被吃掉太多預算,是一件極困難的事。最好的情況,就是預留下充足時間,才可以減少趕工風險,讓設計師能夠在預算內,幫企業主確實做好把關,提升辦公室的裝修品質。

 

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