當辦公室設計/工程報價超過預算,該如何處理?

當辦公室設計/工程報價超過預算,該如何處理?

室內設計指南2023.02.06

企業主與室內設計師討論設計時,摸索出很不錯的設計想法,也符合企業主需求,雙方很期待作品實現,但是估出的報價高於預算時,該重新設計嗎?其實有更合適、符合效益的做法。

發生辦公室設計/工程費用高於預算的狀況,該如何妥善處理? 

 

取得預算上的共識

會有辦公室設計/工程報價高於預算的情形,有些是溝通落差所導致。

例如企業主沒有清楚說明預算範圍,設計師以為費用很寬鬆,於是沒有在設計規劃過程中考量預算限級;最後在工程報價時,才發現企業主的預算與報價差太遠。最壞的情形,會需要重新繪製所有設計圖,付第二次設計費用。

企業主最好要清楚預算與設計需求,由設計師提前評估能否達成,若預算不足,就能盡早調整。以免設計圖出來、工程報價後,才發現預算和報價差太多。

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辦公室設計/工程報價與預算價差不大時,可以透過調整裝潢用料,降低費用。圖中使用簡單的移動式收納櫃,節省裝潢成本。(photo credit:27 IDEAS)

 

調整裝修範圍與項目

若辦公室設計/工程報價高於預算幅度不大,可以透過刪減裝潢、調整材質的方式,或是根據企業主的裝潢優先程度調整設計。

例如在系統櫃上,可以將原先的實木櫃,改以油漆替代,重新調整使用材質,好處是能在不減少櫃體數量、滿足需求下,有效降低費用;若系統櫃數量不需要太多,減少櫃體也是降低工程報價的方法。

若是報價與預算價差較高,無法透過調整材質的方式降低報價,會需要企業主思考:辦公室空間中,裝潢的優先順序為何?設計師有優先處理順序以後,就能先行完成企業主需求,讓辦公室盡早營運,降低企業主營運與租金壓力。

為了如期完成施工,可以將大部分櫃體用活動家具代替,減少裝飾性設計,讓辦公室可以先行營運,等到未來進行二次施工時,再將剩餘的工程補齊,也是一種可行的替代作法。

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當辦公室設計/工程報價高於預算時,不該用殺價作為解決方式。圖中辦公室裝潢高級,相對需要高昂裝修費用。(photo credit:Inspirational Interior Design Ideas)

 

調整合適的溝通方式

辦公室設計,需要花費時間繪製圖面,若因為報價高於預算,要求設計師降價,是較不妥善的作法。

辦公室設計/工程的報價過高,正確的做法,是設計師和企業主要重新溝通預算與設計需求,取得共識,並透過更換裝潢材質,或是刪減裝飾性裝潢,降低工程費用。在不重新繪製設計圖的情況下,弭平報價與預算間的差距,減少二次設計費用產生,在盡量不影響施工完成期,減少損失,是較佳的解決方式。

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